一戸建て売却のコツと言えば、やはりいくつかの会社に買い取り価格の見積もりを提示してもらうことでしょう。つまり「見積もり合わせ」です。やはり、一社のみに一戸建て売却の話をもちかけた場合、「言い値（平たく言えば、言ったままの金額のこと）」で買い叩かれる傾向があります。ですから、めぼしの不動産屋が心のなかで決まっていても、できることならば、複数の不動産屋に一戸建て住宅の買い取りに関する話をもっていきましょう。

次に、買い取りの話をもっていく不動産屋についてですが、その買い取りをおこなって欲しいと考えている一戸建て住宅のあるエリアにお店を構えている不動産屋が良いでしょう。その理由は言わずもがな、「地元の業者は強い」からです。なにに強いのかと申しますと、情報に強いこともそうですが、ネットワークもやはり遠方の業者に比べると、地元においてはピカイチです。ですから、土地および建物を実際に売ってくれるスピードに関しても、期待できるのです。とはいえ、地元の不動産屋に固執せずに、複数の不動産屋に声をかけることはポイントですね。「地元の業者は強い」とはいえ、あくまで選択肢のひとつとして、候補に入れておきましょう。